No hi ha una única manera de llogar una vivenda, la qual cosa significa que els propietaris tenen diverses formes possibles de fer-ho, podent triar la que més els beneficiï. La resposta a la pregunta inicial variarà segons el tipus de lloguer que hagi escollit l'inquilí.

Si mai has llogat una vivenda, és molt comú tenir dubtes sobre els pagaments que hauràs de fer com a inquilí, però també sobre aquells pagaments dels quals és responsable el propietari i que, per tant, no et correspon realitzar.

Aquests són els tipus de lloguer:

1. Lloguers de llarga estada
2. Lloguers turístics o de vacances
3. Lloguers per habitacions o compartits

 

Qui ha de pagar el servei d'internet?

Primer de tot, anem a explicar qui és el responsable d'assumir aquesta despesa en els lloguers de llarga estada.

Aquest tipus de lloguers són per a aquelles persones que tenen previst llogar una vivenda durant uns quants anys, pel que estem parlant de contractes de lloguer llargs. En aquest cas, els inquilins són els qui han de pagar la factura resultant de l'ús del servei d'internet.

Encara que la factura l'hagin de pagar els inquilins, es poden donar dos casos, potser el propietari ja tingui aquest servei contractat de manera permanent per a aquest domicili, fent-ne ús qui visqui en aquesta casa, o pot donar-se el cas que aquest servei no estigui contractat i siguin els inquilins els qui hagin de fer-ho.

En el primer d'ells, el propietari se l'ha de comunicar amb antelació, perquè aquests ho sàpiguen abans d'entrar a viure i signar el contracte de lloguer el que hauran de pagar per això. A més, també haurà d'avisar-los sobre el tipus de tarifa que hi ha contractada.

Les factures els arribaran al propietari, ja que el servei està al nom d'aquest, però seran els inquilins els qui hagin de responsabilitzar-se d'abonar els diners de la factura al seu propietari perquè aquest pugui fer el pagament a la companyia.

Si estem davant d'una vivenda que no té aquest servei contractat, la gran diferència és que són els inquilins els qui podran triar la tarifa que desitgin contractar, el preu que volen pagar per això i la companyia amb la qual desitgin contractar-ho. Si aquest és el teu cas, pots veure quina és la millor oferta de fibra i mòbil aquí i fer una comparativa per veure què és el que més et beneficia contractar a casa.

És important esmentar que, sigui quina sigui la situació en què es llogui una vivenda, la factura d'internet la paguen els inquilins.

 

És igual per als lloguers turístics?

La situació és diferent de la que s'acaba de comentar en aquest tipus de lloguers.

 

En els lloguers vacacionals (normalment) el propietari té tots els serveis de subministraments de la llar ja contractats, inclosa la internet, per tal de poder oferir-los als seus clients i que aquests n'en facin ús durant els dies en què estiguin a la casa.

La factura del servei la paga el propietari, ja que no seria lògic dividir el preu de la mateixa entre totes les persones que viuen en aquesta casa per uns dies al llarg de l'any. Aquest tipus de factures, com la de la llum, l'aigua, la internet... solen estar ja incloses en el preu que es paga pel lloguer d'aquesta vivenda, per això és el propietari qui ho paga, sense cobrar cap mena d'extra per l'ús de la internet.

Malgrat això, el propietari no està obligat a tenir contractat el servei ni tampoc a oferir-lo gratuïtament.

L'article 20.3 de la Llei d'Arrendaments Urbans regula aquest fet, establint que els propietaris no tenen l'obligació d'assumir el cost d'aquesta factura en qualsevol tipus de lloguer.

 

La factura d'internet en un lloguer compartit

Aquest tipus de lloguers solen realitzar-se per períodes curts de temps, aquests no solen excedir l'any o un curs escolar.

Malgrat que els contractes no siguin per molt de temps, la situació és igual que si l'immoble es llogués per diversos anys, el propietari pot tenir el servei d'internet contractat o no tenir-lo.

Per aquells que lloguen una vivenda compartida sense el servei d'internet, compten amb la llibertat de fer el que més els convingui, podent contractar alguna tarifa d'internet a casa que no tingui permanència (ja que si no aniran a estar més d'un any en aquesta vivenda, el lògic seria no tenir permanència, per si se'n van abans que aquesta venci).

Encara que en aquest cas, potser el més recomanable sigui no contractar una tarifa d'internet per a aquesta vivenda, i beneficïi més als inquilins contractar una tarifa d'internet amb dades il·limitades als seus telèfons mòbils.

D'aquesta manera, estalviaran els tràmits que comporta instal·lar internet a casa, els costos per la instal·lació i el fet de haver de posar-se d'acord per triar una tarifa que els convingui a tots els inquilins.

Contractant una tarifa amb dades il·limitades per al mòbil, cadascun dels inquilins s'encarregaria de pagar la seva pròpia tarifa, tenint internet suficient per realitzar totes les funcions necessàries. Si ets en aquesta situació i això t'interessa, aquí pots consultar quines són les millors tarifes per a mòbils actualment.

En cas que el propietari tingui el servei contractat, el cost de la factura s'hauria de dividir per parts iguals entre tots els inquilins.